Контакты



"Адвокат Недвижимость"ТМ

"Адвокат Недвижимость" – одно из основных направлений компании, которое специализируется на вопросах сопровождения сделок по приобретению, продаже, аренде коммерческой и жилой недвижимости, судебном представительстве по вопросам недвижимости на территории Республики Казахстан, с расположением основного офиса в городе Алматы.
Наша цель
НАША ОСНОВНАЯ ЦЕЛЬ: БЕЗОПАСНОСТЬ ПРОВОДИМОЙ СДЕЛКИ И СПОКОЙСТВИЕ, УВЕРЕННОСТЬ КЛИЕНТА.
25
лет успешной юридической практики компании
100
общее количество лет практики партнеров компании
550
успешных дел, проведенных в сфере коммерческой недвижимости
Наши преимущества
Клиенты доверяют нам в самых сложных вопросах, потому что знают, что мы поможем им снизить, исключить и оптимизировать риски при приобретении, продаже объектов недвижимости.
Годы практики
Все наши специалисты имеют опыт юридической практики не менее 25 лет.
Конфиденциальность
В начале работы мы заключаем договор о неразглашении. Ваша частная информация не покинет пределов нашего офиса.
Персональный подход
Индивидуальная работа с каждым клиентом позволяет решать даже самые сложные проблемы.
Застрахованная деятельность
Наша деятельность застрахованна, что является плюсом для наших клиентов
Гарантия возврата средств
В случае если возникнет форс мажорная ситуация в отношении приобретаемого обьекта недвижимости (государственные акты, судебные акты, действия мошенников которые невозможно было предусмотреть, подлог и подделка документов) и объект будет возвращен предыдущему собственнику - мы вернём в полном размере оплаченную вами сумму.
Представление интересов в суде в случае непредвиденных обстоятельств во всех судебных инстанциях по гражданским делам, без дополнительной оплаты при условии полного сопровождения сделки

В случае наличия форс мажорной ситуации в отношении проведенной сделки в полном обьеме, мы берём на себя представление интересов наших клиентов в суде, без дополнительных оплат, во всех судебных инстанциях (районные, апелляционные, кассационные, арбитражные Суды Республики Казахстан).
ВЫПОЛНЕНО: Нашими сотрудниками и партнерами сопровождены следующие сделки:
Полное юридическое сопровождение ТЦ "DOMILLION" в городе Алматы;
Полное юридическое сопровождение БЦ "CONCORD" в городе Алматы;
Полное юридическое сопровождение приобретения и оформление магазина tm «Меломан»GRAND в городе Алматы;
Полное юридическое сопровождение открытия 20 магазинов компании tm «KIMEX» на территории Республики Казахстан;
Полное юридическое сопровождение открытия фирменных магазинов tm «MANGO»;
Полное юридическое сопровождение открытия фирменных магазинов tm «PROMOD»;
Полное юридическое сопровождение приобретения офисных помещений в БЦ «Нурлы Тау» в городе Алматы;
Полное юридическое сопровождение приобретения жилых помещений в БЦ «Нурлы Тау» в городе Алматы;
Полное юридическое сопровождение осуществлено, более чем по 550 объектам коммерческой недвижимости на территории Республики Казахстан;
Полное юридическое сопровождение осуществлено, более чем по 1000 объектов жилой недвижимости;
Приобретение и оформление заводов в алматинской области;
Приобретение земельных участков в алматинской области.

Фарафонов Пётр
Партнер компании
Клиенты полагаются на наш опыт. Вот уже 20 лет мы успешно справляемся с самыми сложными запросами.
Фарафонов Пётр
Партнер компании
Клиенты полагаются на наш опыт. Вот уже 20 лет мы успешно справляемся с самыми сложными запросами.
“
За 9 месяцев т.г. по республике зафиксирован рост преступлений по фактам мошенничества на 11,4% в сравнении с прошлым годом (с 28372 до 31595). Это десятая часть от общего числа зарегистрированных преступлений.

Всего совершили преступление 5561 лицо, из них к уголовной ответственности привлечено 2279, освобождено от уголовной ответственности в связи с прекращением уголовных дел по нереабилитирующим основаниям – 3280.


“
Практика показывает, что расследовать уголовные дела по фактам мошенничества сложно. Трудно доказать умысел, когда обман и злоупотребление доверием граничит с гражданско-правовыми отношениями.

В среднем ежегодно мошенничеством причиняется ущерб на 15 миллиардов тенге, а раскрывается лишь каждое третье дело.

В целом, следует отметить, что у этого вида преступности высокая латентность. Нередко жертвы не обращаются в правоохранительные органы, зная, что их «просьбы» связаны с незаконными действиями, нередко – не хотят «потерять лицо», «деловую репутацию».


“
Рост преступлений анализируемой категории наблюдается в г.г.Алматы, Астана, Алматинской, Атырауской, Западно-Казахстанской, Кызылординской, Южно-Казахстанской, Восточно-Казахстанской областях и совершенных военнослужащими.

Анализ статистических данных за последние 5 лет показывает, что из года в год увеличивается число зарегистрированных преступлений предусмотренных ст.177 УК (2009-9941, 2010-10115, 2011-15909, 2012-23262, 2013-36405).
При признании добросовестным приобретателем одного из покупателей недвижимого имущества которым продадут мошенники, на практике возврат средств, объекта собственнику крайне минимален.
Как мы работаем*
(*основные этапы без указаний ноу-хау и деталей которые применяем в работе)
Первичная беседа, консультация
Заключение договора на оказание услуг
Полный юридический аудит предоставленных документов (юридическая экспертиза документов) на объект недвижимости
Оценка юридических и фактических рисков при приобретении жилой или коммерческой недвижимости
Получение информации в отношении приобретаемого объекта недвижимости по нескольким регистрационным базам (история объекта, проверка владельца)
Получение информации о наличии иных рисков по прочим информационным в отношении приобретаемого имущества
Выезд на объект приобретаемой недвижимости
Проработка механизма приобретения коммерческой или жилой недвижимости в городе Алматы и по Республике Казахстан с учетом судебной практики
Подготовка необходимых документов - протоколов собраний или решения единственного участника-клиента, договора купли-продажи недвижимости, акта приема передачи документов (квитанций, показания счетчиков, налоговые отчисления)
Юридическое сопровождение сделки у нотариуса (подготовка документов и проверка действий нотариуса)
Подготовка документов при закрытии сделки
Передача документов клиенту
Подписание акта выполненных работ
Стоимость услуг для юридических лиц
Сопровождение покупки/продажи нежилого помещения либо жилого помещения коттедж, дом, квартира, земельный участок для юридического лица
1 090 000* тенге / 2 000* $
  • * В данную стоимость входит исключительно проверка имеющихся документов исключительно по 1 объекту
  • Проверка объекта из открытых источников
  • Проверка продавца из открытых источников
  • Работа онлайн/удаленно
  • По городу Республике Казахстан
  • **Выездная проверка выбранного объекта не включается
  • *** Для полного сопровождения сделки предоставляется отдельная услуга
  • **** Представительство в суде отсутствует

Актуальное предложение по состоянию на 29.07.2025 г.
Сопровождение покупки/продажи частного, жилого дома для юридического лица
2 725 000* тенге / 5 000* $
  • * В данную стоимость входит исключительно участие при сделке и изучение договора
  • Возможность работы онлайн и удаленно
  • По городу Алматы
  • **Проверка выбранного объекта не включается
  • *** Для полного сопровождения сделки предоставляется отдельная услуга
  • **** Представительство в суде отсутствует

  • Актуальное предложение по состоянию на 29.07.2025 г.
Сопровождение покупки/продажи земельных участков и коммерческой недвижимости для юридических лиц
от 0,1 до 20 % от стоимости объекта
  • В данную стоимость входит изучение и проверка имеющихся документов исключительно и только по 1 объекту
  • Проверка объекта из открытых источников
  • Проверка продавца из открытых источников
  • Написание договора купли продажи и/или внесение дополнений/изменений (максимально полная проработка договора с учётом судебной практики)
  • Сопровождение внесения изменений в договор до сделки (вне зависимости от количества корректировок/правок)
  • Участие при сделке и проверка договора
  • Возможность подписания договора купли продажи недвижимости по доверенности (доверенность без права получения имущества или денег юристом)
  • Подготовительные меры для защиты при возможном судебном споре, предоставляющие значительное и практическое преимущество при разбирательстве
  • Предоставление практических рекомендаций в отношений сделки, защиты сделки, финансов и уменьшению/исключению рисков
  • Защита.в судебных инстанциях по гражданским делам в течение срока владения объектом недвижимости или отчуждения (бессрочно)
  • Возможность работы онлайн и удаленно
  • По Республике Казахстан
  • * Физическая проверка выбранного объекта
  • ** Вылет, перелеты, проживание оплачиваются дополнительно


Актуальное предложение по состоянию на 29.07.2025 г.
Стоимость услуг для физических лиц
Сопровождение покупки/продажи земельного участка, квартиры, дома для физического лица
545 000* тенге / 1 000* $
  • * В данную стоимость входит исключительно изучение и проверка имеющихся документов исключительно и только по 1 обьекту
  • Онлайн/удаленно
  • По Республике Казахстан
  • **Выездная проверка выбранного объекта не включается
  • *** Для полного сопровождения сделки предоставляется отдельная услуга
  • **** Представительство в суде отсутствует

Актуальное предложение по состоянию на 29.07.2025 г.
Сопровождение покупки/продажи земельного участка, квартиры, дома для физического лица
1 090 000* тенге / 2 000* $
  • * В данную стоимость входит исключительно участие при сделке и изучение договора
  • Возможность работы онлайн и удаленно
  • По городу Алматы
  • ** Проверка выбранного объекта не включается
  • *** Для полного сопровождения сделки предоставляется отдельная услуга
  • **** Представительство в суде отсутствует

  • Актуальное предложение по состоянию на 29.07.2025 г.
Сопровождение покупки/продажи земельного участка, квартиры, дома для физического лица
от 0,1 до 20 % от стоимости объекта
  • В данную стоимость входит изучение и проверка имеющихся документов исключительно и только по 1 объекту
  • Проверка объекта из открытых источников
  • Проверка продавца из открытых источников
  • Написание договора купли продажи и/или внесение дополнений/изменений (максимально полная проработка договора с учётом судебной практики)
  • Сопровождение внесения изменений в договор до сделки (вне зависимости от количества корректировок/правок)
  • Участие при сделке и проверка договора
  • Возможность подписания договора купли продажи недвижимости по доверенности (доверенность без права получения имущества или денег юристом)
  • Подготовительные меры для защиты при возможном судебном споре, предоставляющие значительное и практическое преимущество при разбирательстве
  • Предоставление практических рекомендаций в отношений сделки, защиты сделки, финансов и уменьшению/исключению рисков
  • Защита.в судебных инстанциях по гражданским делам в течение срока владения объектом недвижимости или отчуждения (бессрочно)
  • Возможность работы онлайн и удаленно
  • По Республике Казахстан
  • * Физическая проверка выбранного объекта
  • ** Вылет, перелеты, проживание оплачиваются дополнительно

Актуальное предложение по состоянию на 29.07.2025 г.