"Адвокат Недвижимость"ТМ
"Адвокат Недвижимость" – одно из основных направлений компании, которое специализируется на вопросах сопровождения сделок по приобретению, продаже, аренде коммерческой и жилой недвижимости, судебном представительстве по вопросам недвижимости на территории Республики Казахстан, с расположением основного офиса в городе Алматы.
Наша цель
НАША ОСНОВНАЯ ЦЕЛЬ: БЕЗОПАСНОСТЬ ПРОВОДИМОЙ СДЕЛКИ И СПОКОЙСТВИЕ, УВЕРЕННОСТЬ КЛИЕНТА.
25
лет успешной юридической практики компании
100
общее количество лет практики партнеров компании
500
успешных дел, проведенных в сфере коммерческой недвижимости
Наши преимущества
Клиенты доверяют нам в самых сложных вопросах, потому что знают, что мы поможем им снизить и оптимизировать риски при приобретении, продаже объектов недвижимости.
Годы практики
Все наши специалисты имеют опыт юридической практики не менее 20 лет.
Конфиденциальность
В начале работы мы заключаем договор о неразглашении. Ваша частная информация не покинет пределов нашего офиса.
Персональный подход
Индивидуальная работа с каждым клиентом позволяет решать даже самые сложные проблемы.
Гарантия возврата средств
В случае если нами будут допущены ошибки или своими действиями или бездействием объект будет возвращение предыдущему продавцу, - мы вернём в полном размере оплаченну вами сумму.
Застрахованная деятельность
Наша деятельность застрахованна, что является плюсом для наших клиентов
Выгода
У нас фиксированные цены на стандартные услуги, поэтому вы всегда знаете, за что платите.
ВЫПОЛНЕНО: Нашими сотрудниками и партнерами сопровождены следующие сделки:
Полное юридическое сопровождение ТЦ "DOMILLION" в городе Алматы;
Полное юридическое сопровождение БЦ "CONCORD" в городе Алматы;
Полное юридическое сопровождение приобретения и оформление магазина tm «Меломан»GRAND в городе Алматы;
Полное юридическое сопровождение открытия 20 магазинов компании tm «KIMEX» на территории Республики Казахстан;
Полное юридическое сопровождение открытия фирменных магазинов tm «MANGO»;
Полное юридическое сопровождение открытия фирменных магазинов tm «PROMOD»;
Полное юридическое сопровождение приобретения офисных помещений в БЦ «Нурлы Тау» в городе Алматы;
Полное юридическое сопровождение приобретения жилых помещений в БЦ «Нурлы Тау» в городе Алматы;
Полное юридическое сопровождение осуществлено, более чем по 500 объектам коммерческой недвижимости на территории Республики Казахстан;
Полное юридическое сопровождение осуществлено, более чем по 1000 объектов жилой недвижимости;
Приобретение и оформление заводов в алматинской области;
Приобретение земельных участков в алматинской области.
Полное юридическое сопровождение ТЦ "DOMILLION" в городе Алматы;
Полное юридическое сопровождение БЦ "CONCORD" в городе Алматы;
Полное юридическое сопровождение приобретения и оформление магазина tm «Меломан»GRAND в городе Алматы;
Полное юридическое сопровождение открытия 20 магазинов компании tm «KIMEX» на территории Республики Казахстан;
Полное юридическое сопровождение открытия фирменных магазинов tm «MANGO»;
Полное юридическое сопровождение открытия фирменных магазинов tm «PROMOD»;
Полное юридическое сопровождение приобретения офисных помещений в БЦ «Нурлы Тау» в городе Алматы;
Полное юридическое сопровождение приобретения жилых помещений в БЦ «Нурлы Тау» в городе Алматы;
Полное юридическое сопровождение осуществлено, более чем по 500 объектам коммерческой недвижимости на территории Республики Казахстан;
Полное юридическое сопровождение осуществлено, более чем по 1000 объектов жилой недвижимости;
Приобретение и оформление заводов в алматинской области;
Приобретение земельных участков в алматинской области.
Фарафонов Пётр
Партнер компании
Клиенты полагаются на наш опыт. Вот уже 20 лет мы успешно справляемся с самыми сложными запросами.
Фарафонов Пётр
Партнер компании
Клиенты полагаются на наш опыт. Вот уже 20 лет мы успешно справляемся с самыми сложными запросами.
“
За 9 месяцев т.г. по республике зафиксирован рост преступлений по фактам мошенничества на 11,4% в сравнении с прошлым годом (с 28372 до 31595). Это десятая часть от общего числа зарегистрированных преступлений.
Всего совершили преступление 5561 лицо, из них к уголовной ответственности привлечено 2279, освобождено от уголовной ответственности в связи с прекращением уголовных дел по нереабилитирующим основаниям – 3280.
Всего совершили преступление 5561 лицо, из них к уголовной ответственности привлечено 2279, освобождено от уголовной ответственности в связи с прекращением уголовных дел по нереабилитирующим основаниям – 3280.
“
Практика показывает, что расследовать уголовные дела по фактам мошенничества сложно. Трудно доказать умысел, когда обман и злоупотребление доверием граничит с гражданско-правовыми отношениями.
В среднем ежегодно мошенничеством причиняется ущерб на 15 миллиардов тенге, а раскрывается лишь каждое третье дело.
В целом, следует отметить, что у этого вида преступности высокая латентность. Нередко жертвы не обращаются в правоохранительные органы, зная, что их «просьбы» связаны с незаконными действиями, нередко – не хотят «потерять лицо», «деловую репутацию».
В среднем ежегодно мошенничеством причиняется ущерб на 15 миллиардов тенге, а раскрывается лишь каждое третье дело.
В целом, следует отметить, что у этого вида преступности высокая латентность. Нередко жертвы не обращаются в правоохранительные органы, зная, что их «просьбы» связаны с незаконными действиями, нередко – не хотят «потерять лицо», «деловую репутацию».
“
Рост преступлений анализируемой категории наблюдается в г.г.Алматы, Астана, Алматинской, Атырауской, Западно-Казахстанской, Кызылординской, Южно-Казахстанской, Восточно-Казахстанской областях и совершенных военнослужащими.
Анализ статистических данных за последние 5 лет показывает, что из года в год увеличивается число зарегистрированных преступлений предусмотренных ст.177 УК (2009-9941, 2010-10115, 2011-15909, 2012-23262, 2013-36405).
Анализ статистических данных за последние 5 лет показывает, что из года в год увеличивается число зарегистрированных преступлений предусмотренных ст.177 УК (2009-9941, 2010-10115, 2011-15909, 2012-23262, 2013-36405).
При признании добросовестным приобретателем одного из покупателей недвижимого имущества которым продадут мошенники, на практике возврат средств, объекта собственнику крайне минимален.
Как мы работаем*
(*основные этапы без указаний ноу-хау и деталей которые применяем в работе)
(*основные этапы без указаний ноу-хау и деталей которые применяем в работе)
1
Первичная беседа, консультация
2
Заключение договора на оказание услуг
3
Полный юридический аудит предоставленных документов (юридическая экспертиза документов) на объект недвижимости
4
Оценка юридических и фактических рисков при приобретении жилой или коммерческой недвижимости
5
Получение информации в отношении приобретаемого объекта недвижимости по нескольким регистрационным базам (история объекта, проверка владельца)
6
Получение информации о наличии иных рисков по прочим информационным в отношении приобретаемого имущества
7
Выезд на объект приобретаемой недвижимости
8
Проработка механизма приобретения коммерческой или жилой недвижимости в городе Алматы и по Республике Казахстан с учетом судебной практики
9
Подготовка необходимых документов - протоколов собраний или решения единственного участника-клиента, договора купли-продажи недвижимости, акта приема передачи документов (квитанций, показания счетчиков, налоговые отчисления)
10
Юридическое сопровождение сделки у нотариуса (подготовка документов и проверка действий нотариуса)
11
Подготовка документов при закрытии сделки
12
Передача документов клиенту
13
Подписание акта выполненных работ
Стоимость услуг
Сопровождение покупки/продажи квартиры для физического лица
484 000* тенге / 1 000* $
- * В данную стоимость входит исключительно участие при сделке и проверка договора
- Возможность работы онлайн и удаленно
- По городу Алматы
- **Проверка выбранного объекта не включается
- *** Для полного сопровождения сделки предоставляется Услуга VIP, по условиям просим обратиться в компанию
Актуальное предложение по состоянию на 26.08.2024 г.
Сопровождение покупки/продажи частного, жилого дома для физического лица
968 000* тенге / 2 000* $
- * В данную стоимость входит исключительно участие при сделке и проверка договора
- Возможность работы онлайн и удаленно
- По городу Алматы
- **Проверка выбранного объекта не включается
- *** Для полного сопровождения сделки предоставляется Услуга VIP, по условиям просим обратиться в компанию
- Актуальное предложение по состоянию на 26.08.2024 г.
Сопровождение покупки/продажи земельных участков и коммерческой недвижимости для юридических лиц
2 420 000* тенге / 5 000* $ + (от 0,1 до 20)% от стоимости объекта
- * В данную стоимость входит исключительно проработка договора и участие при сделке, а так же проверка договора
- Возможность работы онлайн и удаленно
- По Республике Казахстан**
- *Проверка выбранных объектов
- **Перелеты, проживание оплачиваются дополнительно
Актуальное предложение по состоянию на 26.08.2024 г.
